第三块地，在九龙半岛，紧邻维多利亚港。

苏凡盘算过了，这里最适合作高端长租公寓，不是卖，而是精雕细琢、只租不售。

港岛寸土寸金，若草率套现，只落得一时之利；而他要的是持续数十年的顶级现金流和品牌影响力。

这座公寓，目标很明确：全港第一，世界顶尖。

这三个项目，个个分量十足。

哪怕此后不再出手，单靠它们，苏凡的地产公司就能在港岛扎下深根、站稳脚跟。

更长远看，等全球经济回暖，他的版图绝不会只局限在这片弹丸之地，全世界哪儿不能闯？

可再宏大的蓝图，也得靠真金白银来铺路。

没钱，一切归零。

“阿凡，你真得想明白。”蒋芸芸神色凝重，“地产这行水太浑，稍有不慎，连本带利全搭进去都有可能。”

“我清楚。”

苏凡点头，语气平静却有力。

他当然知道这行有多凶险，不是有钱、有人、有胆子就能进来的。

尤其按他的节奏推三个大盘，一旦中途断粮，只能找人注资；而融资这把双刃剑，稍不留意，就会被人反手架空。

蒋芸芸的顾虑，他一条条都掂量过。

“放心。”他朝她笑了笑，声音沉稳，“这事，我早盘算好了。”

“濠江新天地赌坊，每年净利上百亿港纸，稳得很。”

眼下缺的，只是启动资金，不是后期活水。

这笔钱，他也已敲定：先向汇丰银行贷款；倪家那边，和倪永孝谈妥，首期只要二十二亿港纸，半年后再付第二笔。

更重要的是节奏，不贪快，不硬撑。

先集中火力干好第一个项目，打响名头、回笼现金，再顺势推进第二个。

这样，起步压力小得多，风险也压得更低。

“好，我信你。”蒋芸芸目光一亮，干脆利落地应下。

话说到这份上，阿凡主意已定，她便陪到底。

“那公司名字，定下了吗？”她转而问道。

港岛历来讲究风水，起名是大事，半点马虎不得。

“要不要请个懂行的风水师掌掌眼？”她试探着建议。

“不用。”苏凡摆摆手，斩钉截铁。

“名字早就想好了，九州地产。”他目光灼灼，一字一顿。

早在地皮落袋那天，这个名字就在他心里定了音。

九州，

蒋芸芸默念两遍，心头一震。

这二字分量太重，背后藏着的野心与格局，几乎扑面而来。

“芸芸，你回去后，跟其他几位姐姐说一声，今晚开个碰头会。”苏凡神情一肃，认真交代。

“好。”她点头应下。

就在刚才那一瞬，苏凡脑中突然闪过一件要紧事，才临时决定召集大家。

……

离开中环后，苏凡没直接回堂口，而是拐进铜锣湾街巷，漫无目的地转悠起来。